2016 4月 のアーカイブ

賃貸住宅新聞4月18日号 記事

こんにちは、古田です

一日良く雨が降った日でしたが、九州熊本地方の被災地の皆さんは

土砂災害等が起きないかとても心配だろうと思います

阪神淡路大震災当時、私はまだ20歳でしたが普通に学校へ通っていた

神戸の街並みが一変し地元が被災地となってしまった事がとてもショックでした

当時通っていた学校の先生も、同級生の中にも亡くなられた方がいて

学校へ様子を見に行けたのは震災後の1週間後の事でした

一日も早く被災地の皆様の日常が戻って来る事を願ってやみません

改めて今回の熊本地震で亡くなられた方へお悔やみ申し上げます

 

 

さて、有り難い事に賃貸住宅新聞社様の記事が掲載されていたので

ブログにアップしたいと思います

賃貸住宅新聞 2016.4.18号

ちょっと写真が分かり難いので元々の写真をアップします

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既存の写真がこれです、ごく普通のバランス釜タイル風呂

築古物件には良く有るタイプです

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かなり大き目の大理石調タイルを貼って貰いました

タイル屋さんめっちゃ重いので大変だっただろうと思います^^;

給湯器交換を行い、バランス釜から3点給湯追炊き機能付きへと交換しました

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全てビフォーの写真です、アフター写真はここからです

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あんまり写真が残ってないのですが、奥に見えるのが浴室です

少し間取り変更を掛けてベランダに有った洗濯機置き場を室内に配置

洗面所を新たに作りました

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鏡の両際に照明器具を配置すると女優鏡風になりますね(笑

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トイレはウォシュレット便座を取付け表面のクロス等を変更しただけです

あんまり大規模には改修工事して無いのでリノベとも言えないかもしれません(-_-;)

それでも3LDK間取りで水回り(キッチン、浴室、洗面台、給湯器)に加えて

クロス、床などの表面は一新してます

来月この物件の部屋がまた一室退去予定なので工事予定です~

利回りアップ!満室目指して頑張ろうと思います!!

 

築50年物件の再生

こんにちは、古田です

 

すっかり桜も散りあっという間に4月も終わろうとしてますね

1ヶ月経つのが早過ぎます・・・・・^^;

最近ブログ更新して無いですね~と聞き、すっかりブログ更新の事すら

忘れていた程この1月~3月の忙し過ぎる繁忙期がやっと終わりました

お陰様で現在管理物件全て満室でございます<(_ _)>

空室一覧無いですか~?とお問い合わせ頂く事も多いのですが空いている部屋が

1部屋も無いので空室一覧作ってません(笑

3月が終わると少しホッとして一息付いてましたが

既に4月上旬から次の現場が動き始めてます

またしても1棟丸ごとの工事なので時間が掛かりそうです

写真はつい最近完了してお引き渡しが終わった物件の写真です

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エントランスが無い物件なので、玄関入って直ぐに内階段です

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元々事務所テナントのスケルトンだった室内を住居系へと変更

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水回りは当然全部新品ですね~

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既存で有った古い階段手すりはそのまま使用、レトロな雰囲気が好きです

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天井高も上げて貰って大空間のLDKへと変わりました

カウンターキッチンタイプなのでとても広く感じます

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TVボードと棚は大工さんお手製の造作、素敵過ぎてウチにもこんなの欲しいです(笑

BBTX7866

メゾネットの階段ホール部分は遊び心満載

空間が広いのでとても面白い雰囲気に仕上がりました♪

お陰様でこちらの物件も工事中にお申込を頂き即入居が決まりました

次はどんな物件に仕上げようかなぁ~?

とっても楽しみです

 

既に来年2月頃までの工事予定が埋まってます・・・・

その分お仕事しなきゃ・・・・・(-_-;)

頑張ろうと思います!