2013 8月 のアーカイブ

景観バツグンな南向きの角部屋

こんにちは~

 

今日は朝一で先日設置したゴミステーションを認可して貰う為の

立会へ行って来ました

IMG_1893

せっかく設置しても収集して貰わなきゃ意味が有りませんよね^^;

市役所の環境化へ連絡し立会へ来て貰い、申請書を出して来週から

早速ゴミ収集が始まります、マナー有るゴミ出しをして頂ける事を

願ってます(笑

 

 

IMG_1955

帰りに「無花果の成るマンション」の工事進行を確認へ行って来ました

明日ハウスクリーニングが入ったらほぼ完了となります

IMG_1949

窓の外はとても見晴らしが良くて南面の明るいお部屋に日差しが差し込んでます

神戸の中心部に近く、とても便利な地域です、間取りは1LDK

良いなぁ~こんなお部屋に住んでみたいです^^

IMG_1946

玄関には大きな姿見を設置してみました

レトロっぽいんだけど新しい、水回りは全て一新して新たな入居募集が始まります

お問い合わせはリノスタイル不動産まで!

宜しくお願い致します~♪

 

 

 

工事進行の確認

こんにちは~

 

今日は朝一で大阪へ行ってました

目的地に辿り着かず・・・・1時間以上周囲を回りやっと到着した時にはお昼過ぎ

すっかり次の場所へ向かう意欲が無くなってました(-.-)

 

さて、帰りに工事中の物件を見に行って来ました

IMG_1923

建具が入り部屋らしくなって来ましたね~

IMG_1924

天井クロスも貼られてました

薄い木目調で淡い室内デザインと良く似合いそうです

IMG_1925

完成予定は今月末、週末にもう一度見に行って来ようと思います~

IMG_1926

物件敷地内に咲いていた大きな木に咲いてるお花

これなんて言う花なのかな~?

芍薬?かと思ったのですが違うっポイ

薄いピンクの繊細なカラーが可愛いです♪

 

目の前にやる事一杯で追いついてませんがお休みまでには

片付けたいと思っていますので頑張ろうと思います~

 

IKEAでのお買物

こんにちは~

 

昨日までの猛暑がウソの様に涼しい雨の夏の日でしたね

これから一雨毎に涼しくなって行くんでしょうか?

夏が苦手なワタシとしては早く涼しくなってほしい所です^^;

 

さて、先日も記事にしていた無花果の成るマンションへ工事進行の確認へ

行って来ました

明日から表層工事が始まる為、その前のペンキ作業の真っ最中~

今回は全体的に建具も塗装色もアイボリー系です

IMG_1896

このアイボリーと表層デザインがどうマッチするのか?

完成が楽しみになって来ました♪

IMG_1893

工事進行の確認へ行った後はウチの物件のゴミ箱設置を確認へ行って来ました

見た瞬間デカッ!^^;

何だか築古物件にそぐわない様な立派さでピカピカでした

この近くはイノシシが出たり、サルが出没しますので(近所の隣保長さん談)

一応蓋付きにしてみました、鍵もかかる様になってます

1239802_669833353046778_843050273_n

終わってからその足でIKEAへ行って来ました

アウトレットで大量買い!やっぱり一人で事前準備無しにIKEAへ行くんじゃ無かったと

激しく後悔です・・・・・パッケージが重過ぎて一人で持てません^^;

荷物満載のカート2台を一人でレジまで持って行くのも難しい・・・・

IKEAには色々と便利なピックアップサービスとか有るんですけど

なるべくお金を掛けずに自分でやろうと思うとこう言う目に遭いますね(苦笑

写真のカート1台分だけ車で持って帰って来ました

これ以上は乗りません!って言う位、車の荷台も満載でした(@_@;)

 

週末は家族サービス?で仕事の様な遊びの様な、またまたIKEAへ行く予定です

今度は一人じゃ無いので頑張ってピックアップして貰って来ようと思います~

 

リノベ前のマンション

こんにちは~

 

何だか変なお天気が続いていますね・・・・

昼間の一番暑い時は陽射しもピークで外へ出歩くのがしんどくなります

なのに午後の夕方からになるといきなり雨が降ってきたり

雨が降っているのに空は晴れていたり、天候異常が最近ニュースでも

話題になっていますが、気を付けなければいけないなって思います

 

さて、日中暑い中出歩くのはパスしたい所なので^^;

毎日会社の事務所に籠って事務仕事をしてます

それでも時には外に行かなきゃいけない用事も有りますが

今日はスタッフが行ってくれると言うのでお願いしました

写真が送られてきたのでアップしようと思います~

IMG_1874

共有廊下なのですが、そろそろ塗装面に手を当てるとチョークが手の平に付いて来ます

そろそろお化粧直しが必要な様ですので、共有廊下の塗装をしようと思ってます

IMG_1889

駐車場から見た外構部分、樹木が伸び放題だったのをスタッフがのこぎりで

刈り取ってくれました♪

スッキリして見栄えが良くなりました~

IMG_1421

室内のキッチンも悪くは無いけどちょっと弱い感じ・・・・

この際なので一気に内装工事も行う予定です

IMG_1417

ワタシの嫌いなツーハンドルレバーの洗面台・・・・・^^;

当然コレも交換します!!

水回りは女子にとってとても重要なんですよね~(笑

住んで頂ける方にこの部屋にして良かった!と言って頂けるような

リノベプランを考えたいと思います

 

本日のオマケ写真

先日お客様と一緒に鉄板焼きを食べに行って来ました

世界に名を轟かせるブランド神戸牛!超美味しかったです!!(笑

IMG_1862 IMG_1865

フィレも好きだけど、ロースも好き♪

神戸に来られた時にはこんなブランド肉もたまには良いかもしれません~

是非立ち寄ってみては如何でしょうか?

 

まだまだ暑い日々が続きますが、私は9月度私用で1ヶ月お休みを頂きます

それまでにこなしておかなきゃいけない仕事が山の様に有って

今は書類仕事に明け暮れている最中です^^;

ブログ更新が出来ませんが、10月になったら帰って来ます~

 

 

無花果(イチジク)の成るマンション

こんにちは~

 

毎日暑いですが、そろそろ夏休みも終わりに近付いて来ました

子供の宿題を最終チェックしなきゃいけません^^;

新学期に備えて全部終わってるかな~?

 

さて、お盆明けという事も有ってゆったりした土曜日ですが

朝から工事進行の確認へ行って来ました

大工工事はほぼ完了ですね、来週から表層工事に入ると思います

IMG_1836

建具は白系なんですが、濃い木目なんてのも似合いそうです

IMG_1825

今回はアメリカンタイプな洗面所、どんな風に仕上げるか

今から考えます^^;

IMG_1833

収納スペースもたっぷりあって一人暮らしには嬉しいサイズ

眺望も立地も非常に良いこちらの物件、募集を掛ければ

直ぐに決まりそうな気がします

IMG_1840

いつも行くと、玄関先でとても良い匂いがします

何かなぁ~と思っていたらイチジクの木!

IMG_1839

赤い実が付いた所、食べ頃は来月上旬って言った所でしょうか?

もぎたてのイチジクって甘くてねっとりしててとても美味しい

食物繊維たっぷりで女性にも優しい果物ですね~

 

本日のオマケ画像

先日IKEAへ行った時にウチの次男が唯一欲しい!!と

言っていたミラーボール・・・・・こんなの有ったんだ^^;

IMG_1822

何するの?と聞くと、真っ暗にして寝た時に天文科学館みたいじゃん!

って言ってました、子供の発想力にはいつも驚かされますね(笑

 

まだまだ暑さが続く様ですので十分に水分を取って

熱中症にはお気を付け下さいね~!

 

古民家再生現場も工事終わり間近

こんにちは~

 

今日もメチャクチャ暑いです・・・・

暑過ぎて少し位食欲が落ちれば良いのにって思うんですが

やっぱりお昼頃になるとお腹が空くんですよね(苦笑

 

さて、そろそろ古民家再生工事も終わりが見えて来ました

ハウスクリーニングも入り、設備類の取付も終わり、外構周りが終われば

ウチの工事は一旦完成です

IMG_1762

見せ梁が天井に付いている洗面所、スッキリシンプルに白でまとめたので

とてもまとまって見えます

IMG_1764

でもこんな所は女心くすぐるレース柄(笑

洗面所かなり広いので何でも置けそうです

IMG_1759

新設した洗面建具、デザインをして造作で作って貰いました

それぞれのガラスが違うんですよ~

他と合わせる為に塗装予定です♪

IMG_1768

元々お風呂場だった所を物置にしました

木建具はそのまま、これだけ広かったら何でも置けますね

IMG_1771

レンガ調タイルと大理石風タイルの組み合わせでレトロっぽいけど

設備は最新なおトイレ、壁の見切りは大工さんの造作で溝付きです

こちらも周りの色を合わせて塗装済みです

IMG_1775

こう言う所がとてもレトロさが残っている電気スイッチ

でもTVモニターインターフォン付きで設備は最新!

こんな物件って有る様で中々無いです

IMG_1777

玄関のタイル、真ん中は御影石、周りは大理石調グレーのタイル

貼り方も指定通りでタイル割もちゃんと考えられてます

IMG_1781

最後に外構周り、びょーんと伸びたパイプには給湯器が

取付けられる予定です

有りそうで無かった古民家賃貸物件、住んで頂ける方にもオーナー様にも

喜んで頂ける事が一番嬉しいこの仕事

ホントやりがいが有るなぁ~って思います

 

明日からお盆休みの所も多いですね

ウチも8月13日~8月16日までお休みを頂きます

長期休暇中に限って多いのがクレームの電話・・・・・

どうぞ今年は何も有りませんように!^^;

お休み明けも頑張ってお仕事しようと思います~

皆様良いお盆休みをお迎え下さいね!

 

 

古民家再生現場ももう直ぐ完了

こんにちは~

 

暑い~!!暑過ぎです・・・・ホントに外に出ていると溶けそうです^^;

そんな中、古民家再生の現場へ行って来ました

中々素敵な仕上がりとなっています~♪ 完成が待ち遠しい

IMG_1748

最近お気に入りのこのパターン、今度は収納付です

背が高い収納なのでタオルや洗剤等、スペースが増えると使い勝手が

より一層良いですよね

IMG_1749

今回はお風呂新規設置でユニットバスを入れてます

アクセントパネルは薄いグリーン

IMG_1750

大きな太い梁はそのまま残し、周りがクロスで白くなるだけで

全然見栄えが違います

IMG_0958

元々の天井部分痛んでかなり浮いた状態

IMG_1751

痛んでいた天井材を一部張り替えて全体に塗装をする事で目立ちません

IMG_1752

無垢杉板の上から塗装

壁はオーナー様がご自分でDIY予定です^^;

IMG_1753

トイレもレンガ風タイルと、床も大理石風タイルでスッキリ

そして可愛い~!このトイレ壁ウチにも付けたい(笑

IMG_1754

キッチンは食洗機付、大理石カウンタートップで豪華です

手元照明もLEDを取付けます

明るくて雰囲気が良いですね~

IMG_1756

全体がこんな感じ、吊戸棚も木目が付いてて写真では分からないけど

イイ感じです~

丁度行っている時に業者様が賃貸のお客様の案内へ来られていました

早く決まってくれると良いですね~

IMG_1757

最後にワタシがお勧めした漆喰壁が現場へ届いていました

残りはDIYで頑張ります!と言っていらしたオーナー様

最後の完成の時にはまた是非見に伺おうと思っています

 

来週お盆明けには工事も全て完成しお引渡し予定です

古民家再生も一旦終了、次の工事予定はもう少し先

工事中の鉄骨マンションが終われば少しお休み出来そうです^^;

暑い夏を乗り切って頑張ろうと思います~!

 

 

築80年の平屋テラスハウス

こんにちは~

 

暑い日はかき氷が定番ですが、冷え冷えのエアコンが良く効いた

室内で鍋を食べるのも中々良いもんだと、昨日の夕食に思いました(笑

 

さて、本日も写真が届きましたのでアップしたいと思います

IMG_1683

築80年と言う平屋のテラスハウス

最初見た時にはどうしようか?って思いましたが何とか工事も終了~

良い時期に終わってこれから直ぐに募集を掛ける事が出来ますね!

IMG_1673

洗面は以前も使った事が有るスクエア洗面台

シンプルで可愛くて気に入ってます

IMG_1712

室内全体はこんな感じ、とても良い雰囲気が出てますね~

築80年には見えません!ww

IMG_1710

反対側から見た写真、子供さんが遊べそうな程洗面所広いです

IMG_1685

トイレは床、壁共にタイル貼り

う~ん豪華です!!

IMG_1702

玄関ドアも交換し、外壁も一部だけですが塗装しすっかり別人なテラスハウス

玄関入って直ぐの正面の壁にはLEDの間接照明が効いてますね~

 

ようやくこれでお引渡しが出来ます

終わってみると、とても勉強になった物件だったなぁ~って思います

後は募集を開始し入居者様を待つだけ!何時でもご入居可能ですよ~

お問合せはリノスタイル不動産まで^^

 

 

工事中物件のそれぞれ

こんにちは~

 

まだまだ夏休みを頂いております<(_ _)>

スタッフからの近況写真が届きましたのでアップしたいと思います~

IMG_1632

古民家再生の現場より、サッシが取り付けられたようです

これでお風呂場も洗面所も明るくなりますね~!

IMG_1634

こちらは配管仕込真っ最中の鉄骨マンション

今回はアメリカンタイプの洗面所となります

IMG_1635

お風呂場も解体が終わりこれからユニットが入って行きますよ~

IMG_1639

こちらはクロス貼り真っ最中なウチの物件

クロス貼りもほぼ終わって9月の繁忙期目指して満室にするべく

あともうちょっと!

IMG_1641

珍しいMIXカラーの床材、へぇ~すごく面白い!

IMG_1643

こちらはもう直ぐ工事完了のテラス物件

トイレの壁タイルが豪華です!

IMG_1646

室内はアッサリ仕上げなのですが、その分見応えが有ります

完了を見に行くのが楽しみですね!

 

来週には夏休みより戻ります~

ちょうどお盆シーズン突入なのでお盆明けよりまたお仕事頑張ろうと思います!