カテゴリー: Renostyle布引

今年を振り返る仕事納めの日

こんにちは~!

 

本日は仕事納めの日です

そんな日に限って?先日競売で落札した物件の代金納付書が届きました^^;

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既に融資は銀行さんへ打診して有ります

という事で年明け早々からこの件で動き回らなきゃいけません

忙しくなりそうです(笑

仕事納めの本日午前中はオーナーさんと物件の打合せへ行って来ました

夕方から今年最後の忘年会です~♪

久々にお会い出来る方も居て楽しみです

 

今年も1年あっと言う間に過ぎて行きました

どれももの凄く思い出深い物件達ばかりですがやはり一番工事が大変だったのは

空室だらけの築古RCの1棟リノベーション工事でした

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現在は既に満室となりました~!

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タイルの銘看板、すごく素敵で前を通る人誰もが一度は立ち止まって見てくれます

 

今年も振り返るとやっぱり工事に明け暮れた日々でしたが

後半3か月くらいはゆっくりとお休みさせて頂いたのでエネルギー充填です!

仕事している時が一番楽しい、オーナー様と入居を希望されるお客様を

繋ぐお仕事をさせて頂けて本当に感謝しております

誰からも良かったと言って頂けるようなお仕事をさせて頂ける様に

来年度も頑張って行きたいと思いますので皆様宜しくお願い致します~!!

 

工事中物件のそれぞれ

こんにちは~

 

まだまだ夏休みを頂いております<(_ _)>

スタッフからの近況写真が届きましたのでアップしたいと思います~

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古民家再生の現場より、サッシが取り付けられたようです

これでお風呂場も洗面所も明るくなりますね~!

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こちらは配管仕込真っ最中の鉄骨マンション

今回はアメリカンタイプの洗面所となります

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お風呂場も解体が終わりこれからユニットが入って行きますよ~

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こちらはクロス貼り真っ最中なウチの物件

クロス貼りもほぼ終わって9月の繁忙期目指して満室にするべく

あともうちょっと!

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珍しいMIXカラーの床材、へぇ~すごく面白い!

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こちらはもう直ぐ工事完了のテラス物件

トイレの壁タイルが豪華です!

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室内はアッサリ仕上げなのですが、その分見応えが有ります

完了を見に行くのが楽しみですね!

 

来週には夏休みより戻ります~

ちょうどお盆シーズン突入なのでお盆明けよりまたお仕事頑張ろうと思います!

 

 

工事進行の確認

こんにちは~

 

現在夏休み中の子供と合わせてワタシも夏休みを頂いております

もっぱら工事関係の進行などはメールで連絡が入るようになっています(^ω^)

今日もスタッフからの写真が届きましたのでご紹介したいと思います

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古民家再生の現場より、素敵な梁が出たので見せ梁として天井を作って貰うように

お願いしていました、( ・∀・)イイ!!感じですね~

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こんな素敵なレトロスイッチも付いています

壁の漆喰が一部剥がれているのはご愛嬌って事で(笑

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こちらは今週から始まった現場からです、鉄骨物件なので天井を組み直している所ですね

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解体もまだまだ終わっていません

これから少しずつ工事は進行していきます

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こちらはウチの物件、やっと看板が付いた様です

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エレベーターホール前ですが、照明器具も取り付けて素敵な雰囲気になってますね!

う~ん素敵♪ 天井に付いているのはアンティーク照明で以前購入していた物を

取り付けて貰いました

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防犯カメラも設置完了!4台稼動してこれで防犯対策もd( ^ω゚ )バッチリ!!

 

お盆休み明けには仕事に戻りますがそれまではゆっくりと休養して

英気を養っておこうと思います(笑

ブログ更新頻度が落ちるかと思いますが頑張って更新して行きますね!

 

タイル好きの為の物件完成

こんにちは~

 

今日はスタッフから工事進行の確認写真を送って貰いましたので

その写真を載せてみようと思います

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エントランス周りのタイルがやっと全部貼れたようです

まだ照明器具が付いていませんが、ほぼ完成といっても良いでしょう

タイルをこれでもか?!って位使っちゃってます(苦笑

ワタシのタイル好きがとってもよく分かる物件だと思います

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長かった大規模改修工事もやっと終わり、木造とRCの築古再生を経験し

とても勉強になりました、この経験を次に生かさなきゃね!

寒くて暑い中職人さん、皆様本当にお疲れ様でした

もう少しだけ残りが有りますが、これでほぼ完成と言えるかと思います

 

続いて工事中のテラス物件

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トイレのタイルが貼り終わってました~

このタイル見た事有るぞ!?と思った人はかなりワタシのブログ愛読者だと思われます(笑

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こちらは勝手口のタイルです、小さいスペースですがこう言うのが良いんですよね!

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玄関スペースのタイル、滑り止めタイプのタイルでグレー系です

まだ貼り終わってませんが、玄関先までこのタイルが続きますので

かなり玄関見た目広く見えるのではないかと思います

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やっと設置が終わったキッチン~

木目調タイプのキッチンです

やっとこちらもそろそろ終わりが見えて来ましたね!

完成が楽しみです♪

 

明日も色々と忙しそうです

頑張ろうと思います~!

 

 

入居前室内の確認

こんにちは~

 

今日は朝から工事進行の確認と入居前のお部屋の確認

明後日から新しくご入居されるお部屋の水道メーターを設置して貰う為

水道局へ電話し手配して来ました

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明るくて気持ちの良いお部屋、こちらに新しくご入居されるお客様は何時でも

この窓の外の景色が見える訳です、素敵~!

 

そして大規模改修工事中の築古RCはいよいよ最後のシャッター工事が始まってました

コレが終わると長かった大規模改修工事もようやく終わります

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古い既存シャッターを解体し、新しく電動シャッターを取付します

色も外観に合わせてチョイスしたので、取付完了するのが楽しみです♪

 

こちらは現在工事中の長屋テラス物件

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壁の間仕切りはほぼ終わり、真新しいボードが貼られて設備類設置と

表層工事を待つばかりです

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ここには新しく洗面台が設置されます

一部壁がコンパネなのはヒミツが有るからです(笑

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こちらも外せない柱を隠す為に設置したオープン棚

こうやって見てみると、意外と深いなぁ~やっぱオープンより

クローゼットにした方が良かったかしら?

う~んでもなぁ~と悩みます・・・・^^;

 

明日はIKEAへお買物へ行って来ます~

夏休み前でセールやってるから多分メチャクチャ混んでそうです(>_<)

頑張ろうと思います~!

 

 

室内タイルの貼り合わせ

こんにちは~

 

もうね、毎日暑過ぎて溶けちゃいます・・・・・(´・ω・`;)

ちょっとは着込んでいる肉襦袢が溶けてくれたら良いんですけどね(笑

本日は朝一で来週から始まる工事予定物件へキーBOXの設置

そしてお昼からは現在工事中物件へキッチンやタイル等の資材搬入

クソ暑くて重くて脳ミソに血が昇って血管切れそうな勢いです(苦笑

 

帰りに工事中物件へ立ち寄って来ました

またまた随分タイル工事が進んでいました

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この写真は室内に入って直ぐの玄関タイルの写真です

余ったタイルを貼って貰いました^^;

何処かで見た事が有るタイルなんだけど貼り合わせによって

随分とイメージが変わりますね~

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こちらはエントランス奥のEV前に作っている最中のモチーフとなる

部分のタイルです

ガラスと大理石とが組み合わされたボーダータイルでクラッシックで

レトロなイメージですね

 

 

そして帰りに食べたお昼ご飯のオマケ写真(笑

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冷やしラーメンです、どうも夏場は食欲が落ちてこう言った

冷たい食べ物が多くなります

それでも半分位は残しちゃったんですけどね^^;

 

暑い暑いと言っていても工事はどんどん進みます

もうすぐ夏休み!ワタシもお休みを頂く予定です~

それまでは頑張ろうと思います~!

 

タイルの銘看板

こんにちは~

 

今日も朝から工事進行の確認へ行って来ました

職人さんと打合せしていたのですが、やっぱり古い物件は開けて

ビックリな事が多くてう~んどうしよう?と頭を悩ませる事が多々有ります

工事が一旦始まってしまえば後は大工さんへお任せするしか有りませんよね^^;

ワタシがどうこう言える事なんて少ない訳です

 

さて、打合せが終わってからはウチの物件の工事進行の確認です

やっと、や~っと!待ちに待ってたタイル看板がエントランスの一番

目立つ部分に付いてました

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道路面の一番目立つ部分でお披露目です(笑

しっかりくっついているので取られる事は無いと思いますが

こんな素敵な看板中々無いですのでとっても気に入ってます~!

まだ周囲はこれから塗り固めて行くので完成までもうちょっとです

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エレベーターホール前にも何やら壁が出来てます

ワタシが頭の中でデザインした通りになるのかどうか?

出来上がりが楽しみです♪

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室内も、一室完成してる部屋が有りました

カウンターキッチンのモザイクタイルはレモンイエローで

とても明るいパステル調なデザインです

建具カラーもタイルの色に合わせて少しイエローっぽい色にして見ました

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でも洗面タイルはラブリーなピンクで入居者さんを選ぶ部屋かもしれません^^;

既にお申込頂いているお部屋なので喜んで頂けると嬉しいですね~(笑

 

明日は所用で一日お休みを頂きます

お休み分、今日は夜残業確定な様です・・・・

頑張ろうと思います~!

 

 

オートロックの新規取付

こんにちは~

 

今日は朝一からバタバタでした

契約の為、お客様が来られ、終わって直ぐに週明けから始まる

工事予定物件周辺の近隣対策へ行って来ました

コレをやっておかなきゃ工事が始まりません^^;

続いて戸建の現地調査へ行って来ました、とっても素敵な古民家で

雰囲気が素敵でした~窓から見える緑も少し高台に有るので

風通しが良い2階部分も雰囲気の有る玄関周りも、サスガ築60年です

良いなぁ~ワタシもこんな古民家欲しい(笑

 

現地調査が終わって今度は工事中物件確認

現在タイル工事がガンガン進んでいて、少し来ない間に

イメージががらりと変わりますね

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タイルを貼り終えたエントランス回りです

もう一番最初のイメージは何処にも有りません

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道路側から見た物件正面イメージ

まだ大きな看板が付いてませんので、これから取り付ける予定です

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今回新規で取り付けたオートロックです

最初からここに取り付ける予定だったので配線も全て隠しスッキリ

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細かい事ですが、タイル職人さんが気を使って火災警報器周りまで

モザイクタイルを貼ってくれてました^^;

ワタシの指定は特に無かったのですが、コレはこれで可愛いと思います(笑

 

帰りに北神戸線から山陽道、そして中国道を通って帰って来ました

あんまり通らない道なので珍しく久々に立ち寄ったPAがメチャクチャ

綺麗になっててビックリ!

たまに通ると色んな発見が出来て楽しいですね~

週明けから着工予定の物件も楽しみです♪

7月度は暑く、そしてこの上無く忙しそうです・・・・

頑張ろうと思います~!

 

エントランスのイメージ

こんにちは~

 

一日よく振りましたね~^^;

雨の日は頭が痛くなるので出来るだけ外出を控えるのですが

仕事だとそう言う訳にも行きません

 

少し材料を買いに行った後、工事の確認へ行って来ました

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少し見ない間に随分エントランス周りが出来上がって来てます

ホント変貌したよなぁ~って思いますね^^

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エントランズドアを閉じたイメージはこんな感じです

右手前の壁にオートロックが新規で取り付けられます

鉄扉扉の左側にはポストが取り付く予定です

埋め込みポストで前入れ後ろ出しタイプの物ですね

1枚目の写真の奥が空いているのが分かりますでしょうか?

この部分に何か物件のモチーフになる様な造作を作りたいと思っていて

ずっと良い材料を探していたんですが、イイ雰囲気のモザイクタイルを

見付けたので、これを取付けようと思います~

出来上がるのが楽しみですね!

 

オマケ画像は本日のランチ

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見ての通りピザですが、8分の1カットピザで250円!コスパ良過ぎです^^;

大き過ぎて全部食べられませんでした(笑

明日も一日会社でじっくりとプラン仕事やっていると思います~

頑張ろうと思います!

 

 

エントランスの鉄扉扉

こんにちは~

 

ブログ随分ご無沙汰しておりました^^;

さて、少しお休みして間が空いていたので工事中物件の

確認だけ急ぎで行って来ました

休んでいる間も気になってしょうがなかったんですww

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何が気になってたかって、そろそろこのエントランスのアイアンドアが

取り付け出来る予定だったからです~

う~んとっても素敵!イメージ通りに仕上がってます♪

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2階の目隠しルーバーも取付完了!下からは全く室内は見えませんが

室内からは見える優れものです

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ちょっとカントリーチックな仕上げの洗面台

後は鏡が入ればバッチリですね!

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雨に打たれた新緑が美しい2階のお部屋の大きな窓、灯りを付けて無くても

こんなに明るいお部屋なので良い雰囲気です~

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こちらも角度を変えた同じお部屋、床のパインフローリングに

薄いホワイトカラーの床がとっても可愛いお部屋なイメージです

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そして発注しておいたお部屋のナンバーも取付完了してました

真鍮製なので錆びても味が出て来ますね

 

明日は一日事務仕事してると思います・・・・

事務仕事が盛り沢山に溜まってます・・・・コレが終わらなきゃ何処にも行けん!

頑張ろうと思います~!